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Immobilier : Open Partners présente un concept de logement étudiant innovant sur Levallois

20 % d’espace supplémentaire dans la pièce de vie grâce à une optimisation des volumes et un choix d’équipements sur-mesure, fonctionnels et polyvalents… L’ambition d’Open Partners, société d’investissement et promoteur immobilier spécialisé dans les résidences avec services, est de réaliser une résidence adaptée aux attentes des étudiants d’aujourd’hui.

 

Les 231 appartements (216 studios, 15 deux-pièces) de la Résidence étudiante Jules Verne, actuellement en cours de construction à Levallois-Perret (92), 34 rue Jules Verne, disposeront chacun d’une surface de 18 m² à 30 m² optimisée grâce au concept Studee. Cette optimisation consiste, pour une surface comparable à celle d’un logement ordinaire, à offrir 20 % d’espace libre personnalisable par son occupant. Comment ? Grâce à son agencement : un « mur intelligent » intégrant la connectique, la kitchenette équipée et un mobilier polyvalent.

 

Les parties communes spacieuses, inspirées de l’hôtellerie permettront de disposer de plusieurs prestations : hall d’accueil lounge, cafétéria, laverie, salle de fitness, espace de co-working, salon TV, parking, local à vélos et connexion internet WIFI.

Les acquéreurs signeront un bail commercial d’une durée ferme de 9 ans, renouvelable. Le loyer qui leur sera servi devrait leur assurer un rendement de l’ordre de 3,7 % HT (les loyers sont assujettis à la TVA) calculé sur le prix d’achat HT, mobilier inclus.

 

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